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Maison à vendre 6 pièces - 111,10 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30791

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 111,10 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez en exclusivité à la vente par votre agence Century 21 Victor Hugo cette charmante maison de 6 pièces située à Limoges, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien se compose d'une entrée, de quatre chambres, d'un séjour double, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage.

Vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m².

La localisation est un véritable plus : à seulement quelques minutes à pied d'un arrêt de bus Rue François Perrin. Vous profiterez d'un accès facile aux lignes 5, 33, 14, et D5. Les commerces de proximité tels que Biocoop et Super U sont à quelques pas, tout comme plusieurs boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Pour les familles, le Collège Calmette et l'École Maternelle Jules Ferry sont à proximité, facilitant les trajets quotidiens.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Garage
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre3 (14,0 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Entrée (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville pac air/air gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres, crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Chauffage gaz
  • Cuisine indépendante
  • Jardin
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98

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