Immeuble à vendre 226 m2 LIMOGES - 87
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[ENTIÈREMENT LOUÉ 31 000€ DE REVENUS AUCUN TRAVAUX]
Et si vous investissiez dans un immeuble déjà rentable sans travaux ni vacance locative ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la Gare de Limoges-Bénédictins.
Entièrement loué, ce bien génère actuellement environ 31 000 € de revenus annuels hors charges, offrant une rentabilité immédiate.
L'immeuble se compose de :
Un studio
Trois appartements de type 2
Un appartement de type 3 avec extérieur privatif
Un second studio au dernier étage
Plusieurs logements bénéficient également d'extérieurs privatifs, véritable atout locatif.
Aucun travaux à prévoir
Immeuble déjà exploité
Revenus immédiats
Secteur proche gare et commodités
Emplacement stratégique pour la location, avec forte demande locative grâce à la proximité des transports et du centre-ville.
Un investissement patrimonial idéal pour développer un parc immobilier sécurisé et rentable.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et les lots.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 226 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3555 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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