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Appartement à vendre 2 pièces - 45,36 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31312

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 45,36 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

Découvrez à la vente en exclusivité par votre agence Century 21 Victor Hugo, le charme de cet appartement situé au cœur de Limoges. Avec une surface habitable de 45 m², ce deux pièces est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau pratique. L'appartement est en parfait état, prêt à être habité sans travaux supplémentaires.

Cet appartement offre une excellente opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de tous les avantages que Limoges a à offrir. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la qualité de vie que cet endroit procure. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement constitue un choix excellent pour vivre dans un cadre paisible et accueillant.

Nombre de lots : 16
Quote part budget annuel : 1540 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €
  • Charges de copropriété : 1540 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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