Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,58 m2 LIMOGES - 87
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[53 m² TERRASSE PARKING FORT POTENTIEL]
Et si vous faisiez une vraie bonne affaire ?
En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement de 53 m² idéalement situé à proximité du centre Saint Martial, des commerces et des transports.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre une base saine et un agencement fonctionnel.
Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.
La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos envies.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Les + qui font la différence :
Grande surface pour un T2 (53 m²)
Terrasse
Parking couvert privatif (rare sur le secteur)
Petite copropriété
Secteur pratique et recherché
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un appartement à votre image.
Un emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix avec un fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Quote part budget annuel : 1231.2 €
Nombre de lots : 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,7 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9,5 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Terrasse (5,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 102,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1231,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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