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Maison à vendre 4 pièces - 98,36 m² RILHAC RANCON - 87

Ref : 31420

219 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 98,36 m2 - Rilhac Rancon - 87 - LIMOUSIN

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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente à la vente cette charmante maison en pierres entièrement rénovée située sur la commune de Rilhac Rancon. Proche des commerces et située dans une rue calme, cette maison vous fera bénéficier, au rez-de-chausée, d'un salon avec accès jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour plus de potentiel, vous profiterez d'une grange attenante pouvant servir de garage (un agrandissement de la maison est également possible), d'une cave, d'un terrain et d'une terrasse de 80 m².

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Vue globale

Surface totale : 98,4 m²
Surface habitable : 98,4 m²
Surface terrain : 1 075 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Salle a manger (12,6 m²)
- Couloir (5,5 m²)
- Autre (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1076 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,7/10

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