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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 LIMOGES - 87

Ref : 31518

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

À découvrir sur le secteur du Vigenal à Limoges, charmante maison entièrement rénovée d'environ 55 m², alliant confort et modernité.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Aucun travaux à prévoir : l'électricité a été entièrement refaite, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les combles ont été isolés en laine soufflée et la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage central pour un confort optimal au quotidien.

Édifiée sur sous-sol, elle offre également la possibilité de créer une pièce supplémentaire, le chauffage central étant déjà installé sur cet espace. Vous profiterez également d'un agréable jardin de plain-pied sur l'arrière de la maison, idéal pour les beaux jours.

Proche des commodités, commerces et transports, cette maison clé en main sera idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,6 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

05 55 10 97 98
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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