Maison à vendre 5 pièces - 102,93 m2 RILHAC RANCON - 87
245 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'un espace salon-séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et favorise une atmosphère accueillante au quotidien.
La partie nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'un agencement pratique répondant aux besoins d'une famille.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et agréable tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Son plain-pied facilite également la circulation et garantit un confort de vie appréciable au quotidien.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un rangement supplémentaire.
Implantée sur la commune recherchée de Rilhac-Rancon, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions : luminosité, confort, fonctionnalité et cadre de vie de qualité.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Sejour/cuisine (37,3 m2)
- Cellier (5,4 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (11,1 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Degagement 2 eme étage (4,2 m2)
- Garage (17,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel poële à granulé electrique + poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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