Appartement à vendre 4 pièces - 104,05 m2 LIMOGES - 87
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[T5 TERRASSE GARAGE PARKING ASCENSEUR]
En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose ce superbe appartement de type 5 situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue dégagée offrant un agréable sentiment d'espace au quotidien.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également de son propre extérieur, apportant confort et praticité.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant de beaux volumes.
Les prestations qui font la différence :
Résidence de standing avec ascenseur
Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Terrasse et balcons
Garage fermé privatif
Place de stationnement privative
Cave
Deux pièces d'eau
Nombreux rangements
Appartement lumineux
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des services du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Une opportunité rare sur le marché limougeaud, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, praticité et qualité de vie.
Nombre de lots : 62
Quote-part annuelle : 1 819,88 €
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,1 m2
- Surface habitable : 104,1 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,1 m2)
- Séjour (37,7 m2)
- Entrée
- Dégagement (10,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- WC
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Placard (1,7 m2)
- Placard (2,0 m2)
- Salle d'eau 2 (2,0 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 152 €
- Taxe foncière : 1780 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1819,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1756,0 € et 2376,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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