6 pièces - 217,29 m2 VERNEUIL SUR VIENNE - 87
269 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une maison familiale aux volumes généreux, entre convivialité, confort et multiples possibilités d'aménagement.
Située au cœur du bourg de Verneuil-sur-Vienne, en Haute-Vienne, cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables a de nombreux atouts à vous faire découvrir.
Derrière ses espaces généreux se cache une maison pensée pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie. Famille nombreuse, besoin de télétravail, espaces dédiés aux loisirs ou possibilité d'aménager des pièces supplémentaires : ici, chacun peut imaginer son propre projet !
Des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur
Dès les premières pièces, vous serez séduit par le volume du salon-séjour, un bel espace de vie convivial agrémenté d'un poêle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Dans son prolongement, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-ouverte conserve quant à elle un lien naturel avec la pièce de vie tout en offrant un espace dédié à la préparation des repas.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'un bureau, un agencement particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied ou pour aménager un espace de travail à domicile. Une salle de bains complète ce niveau.
Un étage qui laisse place à vos projets
À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de jeux.
Cette dernière représente un véritable atout : elle pourra conserver sa fonction actuelle ou évoluer en chambre supplémentaire ou un espace dédié aux loisirs.
Un sous-sol aux multiples usages
La maison bénéficie également d'un sous-sol offrant de beaux volumes, avec une chambre supplémentaire, une pièce de stockage et un vaste espace permettant d'envisager différents usages selon vos besoins.
Un véritable avantage pour disposer d'espaces de rangement supplémentaires ou organiser vos activités en toute tranquillité.
Des équipements pensés pour le confort
Côté équipements, la maison dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Une pompe à chaleur a été couplée à la chaudière au fioul existante afin d'optimiser le système de chauffage et de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin, idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.
Les points forts de cette propriété
- Plus de 200 m² habitables
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
- Grande salle de jeux pouvant offrir le potentiel d'une chambre supplémentaire
- Bureau en rez-de-chaussée
- Vaste salon-séjour avec poêle
- Cuisine semi-ouverte
- Terrasse et jardin
- Grand sous-sol avec espace de stockage
- Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures
- Pompe à chaleur couplée à la chaudière au fioul
- Situation en centre-bourg de Verneuil-sur-Vienne
"La Maison aux mille possibilités" n'attend plus que votre projet !
Une maison généreuse, évolutive et pleine de potentiel, à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 217 m2
- Surface habitable : 217,3 m2
- Surface terrain : 694 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10 m2)
- Séjour (31 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (28 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau (12,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (3,1 m2)
- Placard couloir (2,5 m2)
- atelier (25,6 m2)
- Chaufferie (13 m2)
- Salle de jeux (27,3 m2)
- Bureau sous sol (12,5 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel pac air/eau fioul
- Eau chaude : Pac air eau
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur Double vitrage Salle d'eau Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : peintures
- Taxe foncière : 1219 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3426,0 € et 4636,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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