Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,74 m2 LIMOGES - 87
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LIMOGES QUARTIER MAIRIE APPARTEMENT DE CARACTÈRE 2 CHAMBRES
Le charme de l'ancien, une adresse privilégiée et le plaisir de créer un intérieur à son image.
CENTURY 21 Victor Hugo vous invite à découvrir « L'Appartement Héritage », situé à quelques pas de la mairie de Limoges, au sein d'un immeuble de caractère dont l'architecture et les parties communes témoignent du charme des belles constructions anciennes.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit dès les premiers instants par son authenticité : parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un salon et un séjour, deux pièces de vie qui offrent de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres, tandis qu'une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.
Un appartement à réinventer selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien, en associant le charme de ses éléments anciens au confort d'un intérieur contemporain.
Son emplacement, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des services et des commodités du centre-ville, constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.
Les atouts de « L'Appartement Héritage » :
Immeuble de caractère aux parties communes soignées
Emplacement recherché à deux pas de la mairie
Rez-de-chaussée surélevé
Deux chambres et deux pièces de vie
Parquets anciens, moulures et cheminées en marbre
Beau potentiel de personnalisation
Un appartement qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire, tout en préservant le charme de son passé.
Nombre de lots pcpaux : 4
Quote part budget annuel : 1730€
À découvrir avec CENTURY 21 Victor Hugo Limoges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,7 m2
- Surface habitable : 103,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Salon (18,2 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre 2 (19,4 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- dégagement 2 (1,1 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1730,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2896,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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