Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,07 m2 LIMOGES - 87
109 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le secteur recherché d'Ernest Ruben à Limoges, à deux pas du centre-ville et du CHU, découvrez ce bel appartement T2 de 59 m² entièrement rénové.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'une agréable loggia, du double vitrage et d'un cellier équipé d'une prise pour machine à laver.
Côté annexes, ce bien dispose d'une place de parking privative, d'un garage et d'une cave, des atouts particulièrement appréciables sur le secteur. Ses faibles charges constituent un avantage supplémentaire, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif.
Un appartement complet, alliant confort, emplacement privilégié et prestations recherchées !
Nombre de lots : 30
Quote part annuelle : 2640€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,1 m2
- Surface habitable : 59,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,3 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau
- Cellier (3,2 m2)
- Degagement Chambres (1,5 m2)
- Placard couloir (0,6 m2)
- Loggia (5,7 m2)
- Entrée (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 220 €
- Taxe foncière : 1277 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2266,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1516,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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