Groupe CENTURY 21 Lodey Immobilier en région LIMOUSIN
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description Réf: 27926

Exclusivité en Haute-Vienne, commune de Limoges coté ouest, rue Marcel Madoumier, venez découvrir ce spacieux appartement type 4 situé dans une copropriété sécurisée.
Proche des commodités avec un centre commercial et deux lignes de bus aux passages récurrents, il est également proche du pôle universitaire de la Borie (Faculté des Sciences et Techniques, Institut Universitaire de Technologie du Limousin) et représente un emplacement idéal pour un investissement locatif.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres, d'un séjour double, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Spacieux et fonctionnel, l'appartement vous séduira par sa luminosité quotidienne et ses trois loggias permettant de profiter tranquillement de l'extérieur en toute saison. Il dispose également d'une cave et d'un garage à l'arrière de l'immeuble.
Il nécessite quelques travaux de rénovation avant d'y envisager une installation ou une mise en location.
Nombre de lots : 154, quote part budget annuel : 2114,40 €
Votre agence Century 21 Victor Hugo - Limoges vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Placards
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 166,6 €
Les performances énergétiques
  • 158
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 154
  • Charges courantes par an : 2114,4 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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