maison à vendre 7 pièces - 181,07 m2 THOURON - 87
Ref : 29043
279 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de Thouron, à 20 minutes de l'entrée de Limoges et 10 minutes du lac de Saint-Pardoux, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous propose cette superbe maison familiale en parfait état, implantée sur une belle parcelle aménagée et arborée de plus de 5000 m².
Construite en 1981 sur sous-sol complet en partie aménagée, la maison se compose, de plain-pied ; d'une agréable véranda de plus de 20 m², d'une entrée, d'une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses, d'une cuisine séparée avec espace repas, et d'un coin nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche avec multiples options, et de toilettes séparés. Au sous-sol, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau - toilettes, d'une cuisine d'été, de deux pièces à aménager à votre convenance (bureau, salle de sport...), d'une chaufferie, d'une cave et d'un vaste garage.
A l'extérieur, vous serez séduit par un environnement calme, d'un espace boisé et de plusieurs terrasse sans aucun vis à vis.
Lumineuse, propre et habitable tout de suite, la maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années pour rester dans un état irréprochable.
Construite en 1981 sur sous-sol complet en partie aménagée, la maison se compose, de plain-pied ; d'une agréable véranda de plus de 20 m², d'une entrée, d'une superbe pièce de vie avec cheminée, donnant accès à 2 terrasses, d'une cuisine séparée avec espace repas, et d'un coin nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche avec multiples options, et de toilettes séparés. Au sous-sol, vous profiterez d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau - toilettes, d'une cuisine d'été, de deux pièces à aménager à votre convenance (bureau, salle de sport...), d'une chaufferie, d'une cave et d'un vaste garage.
A l'extérieur, vous serez séduit par un environnement calme, d'un espace boisé et de plusieurs terrasse sans aucun vis à vis.
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Vue globale
- Surface totale : 270,4 m2
- Surface habitable : 181,1 m2
- Surface terrain : 5 019 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Véranda (20,4 m 2)
- Entrée (6,4 m 2)
- Cuisine (17,9 m 2)
- Piece de vie (45,7 m 2)
- Dégagement (3,3 m 2)
- Chambre (13,9 m 2)
- Chambre 2 (11,3 m 2)
- WC (1,6 m 2)
- Chambre 3 (9,7 m 2)
- Salle de bains (7,5 m 2)
- Degagement (7,0 m 2)
- Chambre 4 (14,8 m 2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
- Couloir (6,5 m 2)
- Local (1 m 2)
- Cuisine d'été (8,0 m 2)
- Garage (46 m 2)
- Cellier (9,4 m 2)
- Salle de jeu (8,7 m 2)
- Couloir (4,2 m 2)
- Chaufferie (13,9 m 2)
- Cave (10,3 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2place(s)
- Surface sous-sol : 135 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chauffe eau solaire
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1180 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 28 juin 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
242KWhEP/m2
.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
12KgeqCO2/m2
.an
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
