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maison à vendre 6 pièces - 134 m2 PANAZOL - 87

Ref : 30302

286 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 134 m2 - Panazol - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité, sur la commune de Panazol, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente, à la vente, cette agréable maison rénovée sur une parcelle de terrain de plus de 500 m². Vous disposerez, au rez-de-jardin, d'une entrée principale précédée d'un sas. Elle dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et un grand garage avec un second accès au jardin sur l'arrière de la maison. A l'étage, un palier dessert un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes indépendants. Des combles aménageables permettraient encore d'offrir un espace supplémentaire. Avec ses revêtements en granit, ses ferronneries et ses parquets bois entretenus, cette maison vous permettra en plus de profiter d'un environnement paisible.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Dégagement
    • dégagement 2
    • Palier
    • Garage

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ELEC + MENUISERIES Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : ISOLATION COMBLES + CHANGEMENT SYSTEME DE CHAUFFAGE ? VERIFIER SI FOSSE NEUTRALISÉE SELON LES NORMES ?
  • Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30365kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3619,0 € et 4897,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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Achat Vente
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Location Gestion
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