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appartement à vendre 3 pièces - 55,77 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30338

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,77 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité, au cœur du quartier historique du centre ville de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une petite copropriété bien entretenue; votre agence Century 21 Victor Hugo, vous présente, à la vente, ce bel appartement. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec un coin cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement meublé, vous offrira un pied à terre en hyper centre ville, au calme, tout en bénéficiant de cet environnement dynamique et commerçant. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour une résidence principale, ou un investissement locatif, très recherché dans ce quartier.
Votre agence Century 21 Victor Hugo Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
Nombre de lots: 14
Quote part budget mensuel: 52.84€

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/ dégagement (5,0 m2)
    • Sejour / cuisine (21,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : dégât des eaux + vitrage bois
  • Taxe foncière : 773 €
  • Charges de copropriété : 52,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 604,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595,0 € et 805,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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Location Gestion
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