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maison à vendre 7 pièces - 193,30 m2 ST VITTE SUR BRIANCE - 87

Ref : 30439

299 820 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 193,30 m2 - St Vitte Sur Briance - 87 - LIMOUSIN
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Description

A découvrir ! Votre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente en exclusivité cette propriété dans un cadre magnifique. Entre les communes de Saint-Yrieix-la-Perche et Limoges, dans un écrin de verdure et proche des chemins de randonnées, cette propriété dispose d'un accès rapide à l'A20. Vous disposerez d'un bâtiment d'habitation entièrement rénové comprenant une chambre, une salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie vous mènera sur une terrasse avec une vue dégagée et un accès à la piscine. Vous disposerez également de six box pour chevaux.
Vous trouverez un autre bâtiment aménagé en gîtes. Deux gîtes avec chacun une chambre sont aujourd'hui opérationnels et vous aurez la possibilité d'en créer un autre aisément à l'étage.
Le terrain, le cadre bucolique, les deux points d'eau, la piscine, les emplacements pour chevaux et le potentiel sont des atouts indéniables pour cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,3 m2
  • Surface habitable : 193,3 m2
  • Surface terrain : 26 211 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (35,2 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Sejour / cuisine (19,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre + SDE (13,4 m2)
    • Cuisine / salle à manger (18,6 m2)
    • Local (75 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Poèle à bois bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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Location Gestion
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