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maison à vendre 7 pièces - 172 m2 ISLE - 87

Ref : 30471

395 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 172 m2 - Isle - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

Notre agence Century 21 Victor Hugo vous propose, en exclusivité, cette superbe maison de 230m² idéalement située sur la commune d'Isle, à 5 minutes du CHU, proche de toutes les commodités et 10 minutes du centre-ville de Limoges.
Construction de caractère sur un beau parc arboré sans vis à vis, la maison comporte 4 chambres, un grand bureau, 3 salles d'eau, 2 toilettes, et un sous-sol complet avec garage.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un superbe espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ces deux pièces donnant directement sur la terrasse et le parc. Sur ce même niveau, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert une première chambre, une salle de bains et un vaste espace parental avec bureau, chambre et salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduits par sa qualité de construction, ses volumes, sa luminosité et son superbe extérieur. Idéale pour une installation familiale dans un secteur idéal, cette maison a de beaux atouts à faire valoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 230,7 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 2 601 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Bureau (27,5 m2)
    • dégagement rdc (10,9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Placard (12 m2)
    • Sous-sol (34 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2360 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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