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maison à vendre 5 pièces - 117,48 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30564

286 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 117,48 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Description

En exclusivité à Limoges, dans le quartier résidentiel du Mas Gigou, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette belle maison idéalement située.
Construite en 2003 sur une parcelle aménagée et arborée de 460 m², la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction.
Elevée sur sous-sol complet à usage de cave et de garage permettant de stationner 3 à 4 voitures, la maison se compose, de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, l'une d'elles disposant de sa propre douche et vasque, d'une salle de bains et de deux toilettes séparés.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un carport et d'un espace jardin.
La maison est également doté de panneaux photovoltaïques installés récemment et permettant un gain énergétique non négligeable.
Votre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce de vie (53 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2120 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

7 boulevard Victor Hugo

87000 LIMOGES

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05 55 10 97 98
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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